第(1/3)页

    恒大地产。

    林荣亨听闻张若怀的汇报后，感叹道：“大家一窝蜂的进入工业大厦领域，恐怕撑不到八十年代，工业大厦就会下跌。”

    自己并不担心因为恒大的出现，工业大厦在以后的供应上，会超出原历史很多，毕竟地皮是有限的；林荣亨所知，1979年香江地产商供应处1300万平方尺的工业大厦，顿时让市场开市饱和，空置率增加；再加上八十年代，内地实行开发，香江的工业大厦再也不会抬起头颅了。

    而恒大的工业大厦预计在1976年至1978年，这三年将提供700万平方尺左右，售价约10亿港币，至于1979年，恒大地产基本没有什么工业大厦产出了。

    张若怀说道：“鹰君倒也聪明，他们跟随我们的脚步在市场上也提高价格收购工业地皮，虽然这样一来购买的地皮少了，但至少时机把握对了！”

    鹰君，据说罗鹰石和他的四个儿子人人都是能人，号称一门五杰。

    前世，鹰君在1981年有三家上市公司——鹰君地产、富豪酒店、百利保投资，合成罗氏家族一门三杰。

    不过罗家高歌猛进习惯了，一时间刹不了车，在中英谈判期间，三家上市公司累计亏损24亿港币，家族濒临破产。

    很显然，这是急功近利导致的结果。

    林荣亨不置与否，总之这些人都是小量级对手。

    .....

    10月，以恒基、恒大、新鸿基、新世界、长江实业组成的财团——百得置业，以2080万港币的价格拿下沙田填海项目。

    这笔钱其实只是一笔签约金而已，并没有买到什么实质性的资产；接下来港府会给出两个选择，百得置业可以选择全资填海，也可以选择和港府共同出资填海。

    两种合作模式，决定着百得置业可以拿地的多少。

    填海是一个庞大的工程，需要将沙田的山移到海里，简称‘遇山开山，遇海填海’，填海总资金预计约3亿港币，工期约三到四年。

    不管怎么说，这笔买卖无疑非常的划算，以最终获得170万平方尺的地皮计算，每平方尺的价格仅为180港币每平方尺左右。

    好比是用略高于现在的地皮价格，购买四年后的地皮价格一样，可谓非常划算；更何况，还有商业地皮在内。

    .....
    第(1/3)页